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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 7 pièces 173 m² La Roche-sur-Yon (85000)
469 900 €

Maison 7 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Coup de coeur de l'agence pour cette magnifique maison bourgeoise d'environ 173 m² édifiée sur une parcelle de 139 m². Idéalement située dans le pentagone dans une rue calme. Dès l'entrée vous serez séduits par sa façade, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond ! Un premier salon sur parquet massif avec sa cheminée en marbre, suivi d'un second actuellement utilisé en pièce cinéma, une extension dans le prolongement accueille une magnifique cuisine dînatoire très lumineuse accédant à un spacieux patio pour de belles soirées entre amis. Au premier étage : 1 chambre parentale de 17 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, une seconde chambre 17 m², wc séparé. Au deuxième étage : 2 chambres (16.50 m²), une salle d'eau avec wc. Cave les + : l'emplacement, chaudière au gaz récente, aucun travaux à prévoir a découvrir sans tarder ! (4.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 139 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 900 € (soit 2 716 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 757B
Stéphane Plaza Immobilier la Roche sur Yon agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
Stéphane Plaza Immobilier la Roche sur Yon

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