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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 7 pièces 175 m² La Roche-sur-Yon (85000)
377 000 €

Maison 7 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette charmante maison construite en 2011 située à le Genétouze Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'un séjour convivial, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine pratique. La partie nuit au rez-de-chaussée propose 4 chambres confortables (14 m², 12 m², 11,5 m² et 12 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Les atouts de ce bien : • Garage spacieux de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire • Belle terrasse pour profiter de moments de détente et des repas en plein air • Parcelle entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité • Excellente performance énergétique • Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie • Cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 272 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 377 000 € (soit 2 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364929
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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