Propriété ancien corps de ferme, comprenant une grande maison en pierre (2 niveaux et le 3ème exploitable) avec en plus des dépendances / grange / garage exceptionnel ! Un puits naturel exceptionnel, à coté du pigeonnier le tout sur une parcelle grande parcelle d'environ 1 440 m² arboré et clos dont une partie bâtissable. Son état exceptionnel autant d'extérieur que d'intérieur malgré son ancienneté témoigne de sa solidité et de la qualité des matériaux choisis à cette époque. Située dans le petit village de laleu au calme à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de la rochelle et à 10mn a vélo du pont de l'ile de ré la maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine et de son arrière cuisine donnant accès à un chai (aménageable), une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier / dégagement desservant 4 belles et grandes chambres, plusieurs rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (déjà évalués) et un plan d'architecte est à votre disposition sur demande. Cet ensemble immobilier à plusieurs dépendances (ancienne étable aménageable en appartement indépendant, garage) le grand terrain offre de nombreuse possibilités avec un deuxième accès rue. Une belle et véritable affaire à visiter pour un projet de vie ou d'investissement. Idéal pour gîtes, camping et chambres d'hôtes ! À voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Richard bourget optimhome la rochelle - ile de re vous accompagne en exclusivite retrouvez toutes mes annonces sur : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 554251 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 440 m²

Surface jardin : 650 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : A RENOVER
Sécurité: Interphone