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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 7 pièces 178 m² La Rochelle (17000)

630 000 €

Maison 7 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - richard debray (06 64 34 89 45) vous propose : nouveau - exclusivité - la rochelle, laleu, en impasse, au calme absolu, belle maison familiale non mitoyenne de 178 m² avec 5 chambres, 1 bureau, piscine et garage attenant. Edifiée en 1999 sur son terrain de 510 m² clos de murs en pierres, cette maison, vous offre au rdc : une entrée, une grande pièce de vie de près de 60 m² avec grande baies vitrées coulissantes donnant sur sa terrasse et piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. À l'étage, l'extension de 2019 offre un palier desservant 2 chambres sur parquets avec dressing dont une de 20 m² offrant une vue dominante et dégagée. Un garage attenant complète ce bien. Les plus : exposition idéale sud-ouest, très bon dpe (c), abscence de vis à vis, vue dégagée, le calme, la terrasse avec banne électrique, piscine récente (2020) avec pompe à chaleur, son extension (2019). Salon-séjour et chambres à l'étage climatisés. Emplacement à proximité des transports et des écoles. À 10 mns à vélo de la plage chef de baie et du pont de l'île de ré et à 20mns du centre ville de la rochelle. Arrêt de bus à 150mètres vous conduisant en centre-ville de la rochelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard debray ei (id 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.