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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à La Roque-Gageac (24250)

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Vente maison 7 pièces 154 m² La Roque-Gageac (24250)

249 000 €

Maison 7 pièces La Roque-Gageac (24250)

Maison familiale de 154 m² située à la Roque Gageac, sur un terrain plat de 2417 m². À proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre pratique pour la vie quotidienne. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 28 m² équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine de 11 m² à rénover, de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée (10 m² et 13 m²) et trois à l'étage (13 m², 9,50 m² et 12,50 m²). Vous y trouverez également une salle de douche au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage et des toilettes séparées sur les deux niveaux. Le sous-sol complet dispose d'un dégagement menant à une garage et une buanderie spacieuse, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. La toiture a été refaite en 2007, et les fenêtres sont pourvues de volets en PVC. Bien qu'habitable immédiatement, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser la décoration et rénover certains espaces. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un logement spacieux et pratique, avec la possibilité de le personnaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 07 45 20 83 07, E-mail : delphine.gougeard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 417 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 571 et 2 125 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 571 et 2 125 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.