Exclusivité : Dans un superbe village Provençal avec ses belles maisons et à proximité de Nîmes et des commodités, venez découvrir cette splendide maison en Pierre de 128 m² qui saura vous séduire par son cachet indéniable, son calme, sans vis à vis avec vue dégagée et récemment rénovée. Elle se compose d'un très beau et vaste Salon / Séjour atypique avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire et son wc séparé. Au1er niveau 2 belles chambres une vaste salle de bain avec douche et baignoire, dont une suite parentale cosy et intimiste séparée du reste des chambres avec douche à l'italienne et dressing, wc séparé. Au 2ème niveau desservi par un grand hall l'étage des enfants deux chambres et un rangement. Possibilité de créer une Tropézienne sans perdre de la surface. Ses Atouts : Toitures neuves, isolations des murs et combles récents, cheminée avec insert, double vitrage récent. Très belles huisseries. Cette belle propriété qui fera le bonheur d'une grande famille ou une maison de vacances chaleureuse et accueillante au pied des Cévennes et à moins d'1h des plages. Possibilité de loger un membre de la famille en tout intimité. Diagnostics excellents. Idéal pour une profession libérale dû aux Commodités de parking (gratuité), Gîtes ou maison secondaire. Coup de cœur Garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Atypique

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.