À 15 minutes d'Elbeuf et du Neubourg, cette splendide maison raconte près de 200 ans d’histoire. Nichée dans une ruelle calme et verdoyante, au sein d’un secteur chargé de patrimoine, cette belle longère normande attend les amoureux de la région. Au rez-de-chaussée, l’entrée peut se faire par le séjour, la cuisine ou l’entrée principale, selon les envies et besoins de chacun. Le séjour, situé à droite de l’entrée, offre un bel espace avec des poutres apparentes, un plafond cathédrale et une cheminée, séparant la salle à manger et le salon par un escalier. À gauche de l’entrée, la cuisine donne directement sur une terrasse exposée est et sud, idéale pour des repas ensoleillés. Une chambre parentale avec salle de bain privative et une vue magnifique sur le jardin, ainsi que des w. c. séparés, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres charmantes vous attendent, chacune offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle d’eau. Le terrain de plus de 3000 m² offre de nombreuses possibilités : jardinage, jeux, barbecues et même la possibilité d’une division parcellaire pour obtenir un apport non négligeable. Une bâtisse supplémentaire en briques et silex, avec deux pièces et un grenier, fait office de « cabane » d’exception. Une pièce supplémentaire attenante à la maison sert de chaufferie et de réserve. Les plus exigeants apprécieront le garage pour deux voitures et le cellier à quelques pas de la maison. Les petits plus : Face à la collégiale de La Saussaye, un lieu magnifique, proche des commerces et d’un calme rare. Proximité des écoles et du ramassage scolaire pour les plus grands, et bien entendu tout le charme normand d’une longère très bien entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 566918 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 020 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1850