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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à La Saussaye (27370)
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Vente maison 7 pièces 150 m² La Saussaye (27370)
334 000 €

Maison 7 pièces La Saussaye (27370)

Entre le Neubourg et La Saussaye, dans la vallée de l'Oison, à moins de 20 minutes de la métropole rouennaise dans un environnement bucolique, vous serez charmé par cette imposante maison dominant la vallée. Surplombant son terrain verdoyant de 8150 m² entièrement clos, cet ensemble se compose d'une maison principale affichant 150 m² habitables et d'une seconde maison au style normand affirmé, à réhabiliter en vue d'accueillir de potentiels visiteurs (location saisonnière par exemple) Au rez-de-chaussée de la maison principale, le lumineux séjour de 33 m² profite de larges ouvertures orientées plein Sud avec accès vers la terrasse, sa cheminée traditionnelle est équipée d'un insert de grande capacité, il contribue à diffuser une chaleur naturelle dans les pièces. La cuisine aménagée et équipée, en angle Sud / Sud-Est, affiche une surface confortable de 17 m². Un dégagement permet l'accès à 3 chambres (15,13 et 10 m²), à une salle d'eau (6 m²) avec douche à l'italienne et à un WC séparé. À l'étage, 2 chambres dont une de 22 m² plein Sud, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires. Un beau potentiel pour l'ensemble de cette propriété ! Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. Couverture en petites tuiles typiques et gouttières en zinc très récentes. Sous-sol total compartimenté et carrelé avec stationnement véhicules et partie cave. Sur le terrain, bâtiment à vocations multiples (stockage, abri pour animaux,. ) Portail automatique sécurisé Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 570120 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 334 000 € (soit 2 227 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031753937
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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