Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Charmante Maison de 156 m² avec 4 Chambres à La Selle-la-Forge Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 156 m² située à La Selle-la-Forge, offrant un cadre de vie familial idéal. Construite en 1970, cette maison sur 2 étages est en très bon état général et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 60 m² dont 30 m² environ pour la cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre parentale avec sa salle de bain, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. En souplex, deux chambres vous attendent, dont une avec une salle d'eau offrant confort et fonctionnalité et l'autre avec une terrasse privative et un bureau pour le télétravail. Cette maison dispose d'équipements de confort et de sécurité appréciables tels qu'une alarme, un interphone, un digicode et la fibre optique, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis et d'un parc parfaitement entretenu. Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à La Selle-la-Forge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 729 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 601 et 2 167 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 601 et 2 167 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.