Iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison familiale de 164 m², idéalement située sur un terrain clos de 615 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et loisirs. Elle se compose au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 35 m², une arrière cuisine, une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'une véranda. À l'étage vous trouverez de grandes chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et baignoire. Une chambre de 46 m² avec salle de jeu ainsi qu'un magnifique toboggan idéale pour les enfants. Au second une belle chambre ainsi qu'un wc avec lave main. À l'extérieur, un magnifique jardin avec une terrasse, un coin jacuzzi pour des moments de détentes en plein air. Cette maison est idéale pour une famille recherchant une résidence confortable avec des espaces de jeu pour les enfants et des commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités ! Contactez moi dès a présent pour visiter ce magnifique bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 615 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.