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maison 7 pièces 300 m2 à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

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Vente maison 7 pièces 300 m² La Tour-de-Salvagny (69890)

845 000 €

Maison 7 pièces La Tour-de-Salvagny (69890)

Exclusivité ! Je vous propose cette belle maison d'architecte de 215 m² habitables sur 917 m² de terrain. Adresse prisée pour cette belle propriété édifiée sur son sous-sol de 80 m², soit une surface utile totale de 300 m² au calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre. Vous serez totalement séduit par ces beaux volumes vous offrant 5 chambres, dont une grande suite parentale avec sa propre entrée séparée. Belle hauteur sous plafond de 2,80 m dont une partie cathédrale sur l'entrée de la maison, cuisine séparée et équipée donnant sur la salle à manger. Salon séparé avec cheminée. Une grande véranda permet de profiter du jardin toute l'année, actuellement elle est utilisée comme salle à manger. À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque communiquant avec un grand dressing qui lui ouvre sur une somptueuse master-bedroom avec sa propre salle de bain. Beaucoup d'atouts en plus : Un garage double complétement isolé, communiquant avec l'habitation principale, une buanderie avec penderies et vestiaire. Au sous sol une cave aménagée, et prévue pour conserver correctement vos bonnes bouteilles, jouxte deux grands espaces qui offrent la possibilité de créer une salle de sport, une salle de jeux, voire même une salle vidéo. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin fleuri entièrement clos et arboré, la grande terrasse plein Sud, il faut noter que le terrain est piscinable. Cette belle maison est en parfait état, idéalement située proche de l'activité commerçante dynamique du centre ville. Ecoles, bibliothèque, associations sportives et culturelles vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans oublier le Lyon Salvagny Golf Club. À 20 km de Lyon, vous pourrez accéder au centre de Lyon en 30 minutes grâce aux lignes régulières et nombreuses des TCL. Néanmoins pour tous vos déplacements les grands axes sont proches à moins de 5 km, vous aurez l'accessibilité sans les nuisances de la route. à votre disposition pour organiser sans tarder une visite, Barbara Emonard-Leclercq 06 62 16 72 18. L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Parc arboré

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface carrez : 225 m²

Surface cuisine : 13 m²
Extérieur: Surface terrain : 917 m²
Environnement: Orientation : S

Situation : Très calme à 5 minutes du centre Ville , aucun passage aucune nuisance.
Etat: Construit en 1982

Etat general : excellent état