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maison 7 pièces 196 m2 à vendre à La Tremblade (17390)

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Vente maison 7 pièces 196 m² La Tremblade (17390)

540 800 €

Maison 7 pièces La Tremblade (17390)

Située à seulement 350 m des premiers commerces et à proximité des plages et des attractions touristiques de La Tremblade, cette maison ancienne de charme d'environ 196 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. Descriptif : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon lumineux Cuisine fonctionnelle Trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative Deux WC séparés À l'étage : Trois autres chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC séparé Extérieur : Terrain de 770 m² avec jardin, idéal pour créer des espaces de détente ou accueillir des invités. Proximité immédiate des commodités et des plages. Confort : Chauffage au fioul Maison idéale pour une grande famille ou un projet touristique (chambres d'hôtes). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère à fort potentiel dans une région très prisée, alliant charme et proximité avec la mer. Cette maison de type 7 vous est proposée à la ventepar l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 520 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 773 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 046 et 4 122 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 046 et 4 122 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.