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maison 7 pièces 115 m2 à vendre à La Turballe (44420)

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Vente maison 7 pièces 115 m² La Turballe (44420)

538 700 €

Maison 7 pièces La Turballe (44420)

Rare sur le secteur. Maison familiale située dans le quartier prisé et très calme de pen-bron, à seulement 50 mètres de la plage. Cette jolie maison, parfaitement entretenue, offre une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m², une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un toilette. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 800 m² environ. Pour votre confort, un garage de 36 m² avec un espace douche et cuisine. Les atouts de ce bien : proximité immédiate de la plage, maison fonctionnelle et très bien entretenue. Prix de vente 538700 euros dont 18700 euros à charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : dpe e ges e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4010 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 mandat réf 372689gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Orientation : Est

Quartier : Pen-Bron
Etat: Construit en 1970

Etat general : Bon Etat