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maison 7 pièces 246 m2 à vendre à La Valette-du-Var (83160)

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Vente maison 7 pièces 246 m² La Valette-du-Var (83160)

395 000 €

Maison 7 pièces La Valette-du-Var (83160)

La Valette sud. Sur une parcelle d'environ 590 m², entièrement close. Au coeur du quartier de la Coupiane, bénéficiant de toutes les praticités : garderie, écoles, cinéma, commerces, services publics, transports en commun. À 5 mns de l'avenue 83, de l'hôpital St Musse et des accés autoroutiers. Maison indépendante de type 7 (construite en 1972), sur deux niveaux, d'une surface totale de 246 m² ( 179,52 'loi Carrez') actuellement configurée comme suit : Au RDC, 124 m² utilisés en bureaux, et comprenant un garage. Cave en sous-sol. À l'étage 122 m² comprenant entrée, dégagement, 4 chambres (possibilité 5), 2 SDB, WC, cuisine, séjour. Les possibilités de destination sont multiples : habitation, locaux professionnels, ou mix des deux. Emplacement de premier ordre, visibilité possible optimale. On accède à la parcelle par une impasse où se trouve la partie utilisable du terrain, au calme. Le stationnement y est aisé. La maison va benéficier de travaux de reprise en sous oeuvre et de façades qui seront assortis d'une garantie decennale. Travaux de remise au gout du jour à prévoir à l'intèrieur. L'ensemble présente un énorme potentiel et constitue une opportunité rare. 395.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 246 m²
Extérieur: Surface terrain : 590 m²