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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à La Vergne (17400)

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Vente maison 7 pièces 165 m² La Vergne (17400)

189 000 €

Maison 7 pièces La Vergne (17400)

Iad france - philippe neveu vous propose : ref : 1606750 -pne- charmante maison charentaise avec piscine et dépendances. Située dans un village aux portes de saint-jean d'angély, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouverte, un séjour donnant sur la piscine avec sa terrasse, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage : trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle d'eau avec wc. Aménagements possibles : l'entrée de la maison peut être transformée en salon, et l'actuel salon pourrait devenir une chambre au rez-de-chaussée. Possibilité de créer des pièces supplémentaires en aménageant l'un des garages. Plusieurs garages et une dépendance peuvent offrir diverses possibilités d'utilisation. Chauffage : poêle à pellets, garantissant confort et économies d'énergie. Le tout sur un terrain facile d’entretien, cette maison a tout pour vous séduire avec ses multiples atouts et son fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 737 m²
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.