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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

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Vente maison 7 pièces 143 m² La Ville-du-Bois (91620)

323 000 €

Maison 7 pièces La Ville-du-Bois (91620)

Iad france - patrizia zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : a la recherche de volumes et de lumières, venez découvrir dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 195 m² utiles, faisant partie d’une copropriété à faibles charges, sans jardin mais possédant une terrasse et un garage qui s’agence comme suit : un grand couloir d’entrée dessert les espaces de vie de 57 m² composés d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et rejoint le salon avec sa cheminée. Toutes deux ouvrants sur la terrasse de 22 m² en exposition sud-est. Deux chambres avec penderie et dressing, une salle de bains et un wc séparé permettent une vie de plain pied. L’une des chambres attenante à la salle manger profite aussi des extérieurs. À l’étage mansardé, deux chambres supplémentaires de 15 m² et un bureau avec rangements intégrés. Ce dernier peut être utilisé comme petite chambre avec ses 14 m² au sol et jouie d’un balcon offrant une vue dégagée. Une salle d’eau et un second wc terminent ce niveau. Pour compléter, un sous-sol partiel accueille les espaces buanderie, chaufferie et stockage. Une cour rejoint le garage avec une mezzanine et permettra le stationnement d’un véhicule. Le double vitrage, la pompe à chaleur et la cheminée offrent un confort appréciable. Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement mais reste une belle opportunité pour les familles nombreuses ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.17 € par mois (soit 530.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patrizia zicaro ei (id 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.