Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : À seulement 30 min de Toulouse, venez découvrir cette grande propriété, idéale pour différents projets, grandes familles ou les amoureux des grands espaces. Cette surprenante bâtisse de 670 m² au total, est composée d'une partie habitation de 150 m², une partie réception de 425 m² ainsi que d'un garage de 100 m². Coté exploitation, si vous avez un projet de gites, hôtel / restaurant, salle de réception, ce bien est fait pour vous ! Vous serez séduit par la pièce principale bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond, de sa grande cheminée ainsi que de sa magnifique mezzanine. Sur ce même niveau, vous trouverez un second espace de 50 m², ainsi qu'une cuisine de 30 m² environ. À l'étage, un pallier dessert sur plusieurs chambres et une grande salle d'eau, vous apprécierez les volumes généreux de chaque pièce. À l'extérieur, cette partie possède une entrée privative avec vestiaire ainsi qu'un grand parking. Côté habitation, la maison a été entièrement rénovée. Elle se compose de la façon suivante : une cuisine de 24 m² ouverte sur la pièce de vie de 44 m² environ, une chambre de de 16,50 m² ainsi que d'un plateau de 65 m² avec un accès direct sur les terrasses et la vue dominante sur la campagne. Les menuiseries sont en pvc et double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble est exposé sud sur une parcelle de 3300 m² et vous avez la possibilité d'acquérir 10 hectares supplémentaires. À voir absolument ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi, plus d'infos sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 572 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 315 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.