Exclusivité - À deux pas de l'océan, dans un environnement au calme, découvrez cette villa unique aux prestations qualitatives, entièrement imaginée avec goûts par un architecte qualifié. C'est entièrement de plain-pied que vous apprécierez ce confort de vie sur près de 180 m² habitables, baignés de lumières et dans un style ultra-contemporain à la pointe des matériaux d'aujourd'hui. La villa est composée d'un hall d'entré ouvrant sur une magnifique pièce de vie totalement vitrée avec une hauteur sous plafond de 5M, offrant l'accès direct sur les extérieurs pour une vie dedans / dehors. Un salon-séjour double, exposé Sud-Est pour une belle luminosité toute l'année, accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée sur-mesure avec des équipements de qualité. Dans le prolongement de cette grande pièce à vivre, par une séparation vitrée, retrouvez un vaste coin bureau pouvant être utilisé pour une activité en télétravail avec vue et accès sur le jardin. Dans la continuité au Sud, la suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant. Un deuxième coin nuit au Nord avec deux chambres séparées par une salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque et sanitaire. De plus dans la villa, une vaste pièce faisant l'objet d'un cellier / buanderie avec tout l'aménagement d'une arrière cuisine entièrement meublée ainsi qu'un troisième sanitaire indépendant. À l'extérieur, sur un beau jardin de 1000 m², c'est sans aucun vis-à-vis que vous profiterez d'un joli parc aménagé et verdoyant avec deux terrasses carrelées et éclairées aux différentes expositions SUD ou NORD. Un cabanon de jardin et un garage attenant de 28 m² s'ajoute à l'ensemble, avec des espaces de rangements et une prise renforcée pour votre véhicule électrique. De nombreuses places de stationnements sont présentes dans la propriété. Arrosage automatique, portail électrique, panneaux photovoltaïques, robot tondeuse, visiophone et digicodes. tout y est dans cette élégante villa. Hossegor à 10min - L'aéroport de Biarritz à 35min - Bayonne à 20min. À découvrir sans plus tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV

Téléphone
Pièces: 7 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Labenne Océan
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.