Au calme, au centre village de Lafrançaise, à 15 min de Montauban, maison d'architecte des années 60 avec piscine et vue imprenable. Commerces, services, école et collège à pied. Ramassage scolaire à proximité pour le lycée. Elle se compose de 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 200 m² : -Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux avec poêle et vue magnifique sur la vallée et les Pyrénées, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de bains, un dressing, un wc indépendant, garage. -Au niveau inférieur, un revêtement en pierre sur l'ensemble, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie (système de chauffage fuel) A l'extérieur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec piscine et une terrasse sur chaque niveau. Les plus : la vue panoramique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage aluminium en haut (simple vitrage en bas), beaucoup de cachet, piscine avec abris. Ce bien est posé sur une parcelle de plus de 1300 m². Prévoir rafraichissement intérieur et extérieur. Idéal grande famille ou investisseur pour diviser en 2 logements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.