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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente maison 7 pièces 187 m² Lafrançaise (82130)
279 000 €

Maison 7 pièces Lafrançaise (82130)

Dans un petit hameau à 8 mn de Lafrançaise et 15mn de Moissac, vous y trouverez cette jolie maison ancienne, totalement restaurée, sur une parcelle de 1,3Ha au calme de la campagne. L'aménagement extérieur avec sa partie clôturée, un puit, un pré, un bois, des abris pour l'outillage, les lumières et l'accès véhicule avec portail fermé donnent un véritable sentiment de cocooning. De plus, le calme du jardin et la vue dégagée sur les coteaux vous permettront de vous détendre en profitant de la nature environnante. La maison est typique des fermes quercynoises Tarn et Garonnaise : un grand couloir traversant qui dessert une belle pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bain. Dans le salon, la cheminée avec insert gainable distribue la chaleur douce dans l'ensemble de la maison. À l'étage là encore le dégagement de 16 m² propose des volumes et de la luminosité pour desservir quatre chambres et une deuxième salle d'eau. Ces dernières sont ornées de leur poutre apparente, charme assuré. N'hésitez plus ! Venez vous évader dans la campagne Quercynoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 500 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 730 et 3 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 1 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1407834
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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