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maison 7 pièces 223 m2 à vendre à Lagardelle-sur-Lèze (31870)

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Vente maison 7 pièces 223 m² Lagardelle-sur-Lèze (31870)

440 000 €

Maison 7 pièces Lagardelle-sur-Lèze (31870)

Belle maison d'architecte située au coeur d'une commune rurale au patrimoine naturel remarquable, drainée par la lèze et divers ruisseaux; lagardelle sur lèze est un charmant village situé au sud de toulouse et à 20mn de certains sites d'airbus, proche de la gare le vernet et à 10mn de muret. Vous serez séduits par cette maison d'architecte atypique de 223 m² lumineuse et pleine de charme. Nichée dans une impasse au calme et dotée du label géopractie. Sur une parcelle de 1675 m², un beau jardin paysager, un verger, plusieurs bassins et une piscine extérieure vous invitent à la détente et au bien être. Un très grand garage pouvant abriter 5 voitures. Espace séjour déplafonné avec une grande cheminée, cuisine équipée, 4 chambres (dont 3 au rdc), 3 sdb, 3wc, buanderie. Différents espaces de vie tels que salle de sport, combles aménagés, mezzanine, véranda, salle de réception, atelier. Bus à 2mn et proche du centre du village et de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit havre de paix plein de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 euros et 4360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 215 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien 440 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 223 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 675 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1975

Etat general : Bon Etat