KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison unique située dans un hameau entre Bruz et Laillé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique propriété sans vis-à-vis, nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m². Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de 140 m² allie charme et confort. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire polyvalente qui peut servir de bureau, d'atelier ou de dressing. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², ouvert sur la nature environnante, offrant un cadre reposant et chaleureux. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est tout aussi séduisant avec sa grande terrasse en bois, sa dépendance et son cabanon de jardin. Le cadre idyllique de cette propriété, située dans un hameau calme, garantit une tranquillité absolue à l'abri des regards et des nuisances. De plus, les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent du caractère à la maison, lui conférant un cachet indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement préservé et privilégié, tout en étant à proximité des commodités de Bruz et Laillé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref : 72834 DPE : C Prix FAI : 448 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 061 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.