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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Lamarque (33460)
263 000 €

Maison 7 pièces Lamarque (33460)

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme, en plein coeur de Lamarque, une maison de 152 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée desservant un séjour lumineux de 32 m² avec son espace mini-bar et une cuisine équipée séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour). Découvrez ensuite 5 chambres dont 3 avec placards, deux salles d'eau et un wc indépendant. La maison dispose d'un premier garage attenant de 24 m² puis d'un second garage de 45 m² avec point d'eau, attenant également, avec une grande pièce de vie isolée et chauffée de 45 m² supplémentaire en son étage. Tout ceci sur un terrain de 1016 m², entièrement clos et sans vis à vis avec son espace de stationnement, sa terrasse carrelée, ses 2 abris de jardin et son puit. Maison avec très joli potentiel à exploiter, idéale pour projet avec rénovation énergétique grâce aux aides de l'état ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 016 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 730 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651715
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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