Iad France - Benjamin Goncalves (06 52 13 39 91) vous propose : Dans le domaine privilégié du Lys, une belle maison d’architecte de 220 m², proposant au rez-de-chaussée un espace de vie de 80 m², se prolongeant sur une véranda de 30 m² avec jardin intérieur, une cuisine séparée avec un cellier attenant, une suite avec salle d’eau, un bureau, des toilettes séparées, et un double garage. À l’étage, un palier de 20 m² dessert une suite parentale avec un dressing et salle de bain avec spa, et deux chambres avec une salle d’eau partagée et une terrasse. Cette demeure, construite en 2005, bénéficie du chauffage au sol par inertie au rez-de-chaussée en plus de tous les avantages d'une maison récente. L'extérieur de 4400 m² environ est agrémenté d’une grande piscine (10mx5m) couverte et chauffée avec terrasse. Deux abris de jardin avec appentis et un carport pouvant accueillir deux voitures complètent ces aménagements. La propriété est située à 15min en voiture de la Gare d’Orry la Ville Coye la Forêt qui dessert la Gare du Nord en 17 minutes, et à 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Toutes les commodités sont accessibles à 5 min en voiture (centres ville de Gouvieux et de Lamorlaye), le ramassage scolaire se situe à 4 min à pied pour les écoles primaires, collège et plusieurs lycées publics et privés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Goncalves EI (ID 48160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 500 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.