Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Landaul. Avec ses 136 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et fonctionnalité. Une arrière-cuisine. Pour vos véhicules, la maison offre un garage et un carport, assurant un abri supplémentaire pour protéger un deuxième véhicule ou servir d'espace de rangement extérieur. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine rénovée, idéale pour les chaudes journées d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique et des économies sur vos factures d'électricité. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Située dans un quartier paisible de Landaul, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports. Les points forts de cette propriété incluent l'espace et le confort, parfaits pour une grande famille avec ses cinq chambres et ses deux salles de bain, ainsi que des équipements modernes comme les panneaux photovoltaïques et la piscine rénovée. Le grand terrain de plus de 800 m² est idéal pour le jardinage, les jeux d'enfants ou les barbecues en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et efficacité énergétique à Landaul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 856 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.