Iad france - christelle caro vous propose : maison sur sous-sol de 124 m² habitable sur un terrain de 2000 m² le tout constructible, située sur la commune de landébia proche commerce et école ainsi que la gare reliant saint-brieuc et dinan en 20 minutes. Cette demeure vous offrira un cadre de vie agréable dans un endroit calme et arboré, rue non passagère, pas de vis à vis et à seulement 10 min de plancoët et 15 min des plages de saint-cast. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec un beau jardin et arbres fruitiers. La maison se compose au 1er étage d'une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres, 1 wc et d'une salle de bain. Au 2ème étage, palier, 3 belles chambres, bureau, wc et salle d'eau. La propriété possède un puit au norme qui est déjà relié au sous-sol. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 193 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432047314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 993 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.