Votre future maison de charme à Landévant ! À Landévant, cette charmante maison récente (de 2016), vous invite dans un cadre de vie paisible, entre Vannes et Lorient. Dans une commune prisée pour sa nature, ses magnifiques sentiers côtiers et terrestres sans oublier ses activités sportives et culturelles. Pourquoi vous allez l'adorer : 111 m² Habitable et 136 m² au sol * Construction récente hors lotissement (2016), pour un achat en toute sérénité. * Un terrain clos de plus de 900 m², paysagé avec soin, idéal pour profiter de l'extérieur. * Exposition plein sud, pour une luminosité optimale. * DPE classé A : une efficacité énergétique exceptionnelle. * Chauffage au sol, par pompe à chaleur aérothermie, performant et très économique. * Assainissement tout à l’égout pour une installation aux normes. Découvrons son intérieur accueillant et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour, baigné de lumière et donnant sur une terrasse accueillante. La cuisine équipée, moderne et pratique, se prolonge par un espace cellier et buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle de douche privative et WC séparé, offre un véritable confort de plain-pied. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain attendent toute la famille offrant à chacun son espace. Un garage avec portes électriques, complète le tout, pour un confort optimal. Venez découvrir et peut-être même l'adopter, ce lieu de vie unique qui allie confort et nature ! la seule question ? ou poser ses valises ! Appelez-moi vite, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881191).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 936 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports