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maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Langoat (22450)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Langoat (22450)
300 000 €

Maison 7 pièces Langoat (22450)

Située dans la charmante commune de Langoat, à 12 min des plages et de Tréguier, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. De plus, son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du jardin spacieux et constructible de 1000 m², de la terrasse, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes par un carport en bois, des garages et de la dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon, un séjour avec cheminée à foyer fermé à double face, une chambre, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et quatre chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 000 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360599
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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