Située dans la commune pittoresque de Langoëlan (56160), cette charmante maison de 226 m² offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne, à proximité de la petite cité Médiévale de Guémené-sur-Scorff. À seulement 35 minutes de Pontivy, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès aux commodités. Cette demeure de 7 pièces et 5 chambres comprend 3 toilettes, 2 salles de bain, idéale pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée lumineux comporte un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage abrite 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, mezzanine dressing et WC. Le deuxième étage propose 2 chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse avec pergola, un four à pain, et une petite ferme avec moutons et poules complètent ce cadre de vie idéal. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 063 et 2 791 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 063 et 2 791 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.