Iad France - Magali Rappe (06 58 67 02 42) vous propose : Située en plein cOEur du centre-ville, cette superbe maison de 176 m² vous offre un cadre de vie spacieux, lumineux. 5 grandes chambres : L'espace dont votre famille a besoin. Pièce de vie conviviale : Salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille Terrasse privée : Un véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air. Cave fonctionnelle pour tout votre rangement. Dépendance à fort potentiel : Transformez-la selon vos envies ! Atelier, studio, espace de loisirs… Les possibilités sont infinies. Implantée au cOEur du centre-ville, vous profitez d’un emplacement stratégique : écoles, commerces, et transports sont accessibles en quelques minutes. Elle combine, charme et potentiel pour des projets futurs (aménagement de la dépendance). Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est prête à vous accueillir, vous et votre famille. Ne laissez pas filer cette chance unique de vivre dans un cadre aussi agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Rappe EI (ID 83185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 523167740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 56 m²
Etat: Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.