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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à Lannilis (29870)
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Vente maison 7 pièces 153 m² Lannilis (29870)
337 000 €

Maison 7 pièces Lannilis (29870)

Découvrez cette maison soignée de 153 m², parfaitement entretenue, située dans un petit lotissement calme et en impasse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie exposée sud, sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle. Une chambre avec salle d'eau attenante et un placard, un cellier fonctionnel avec point d'eau, ainsi qu'une grande penderie dans le hall d'entrée complètent cet espace. À l'étage, trois chambres de belles surfaces, dont une avec placard, ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire vous attendent. Une pièce de plus de 30 m² au sol, pouvant être transformée en une ou deux chambres supplémentaires, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, extrêmement bien entretenue dispose d'un chauffage au sol par géothermie, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 35 m² et un jardin clos de 914 m² sauront séduire les familles avec enfants ou animaux. Située à deux pas d'un arrêt de car, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Classée en B au DPE, elle garantit une excellente performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, calme et qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 914 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 000 € (soit 2 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377954
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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