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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Lannion (22300)
460 000 €

Maison 7 pièces Lannion (22300)

À quelques pas du centre-ville de LANNION, des commerces, des écoles et toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de 150 m² rénovée avec un grand garage / atelier. Vous serez charmé par les volumes de ses pièces et de son patio de 45 m² avec pergola. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de cette maison comprend une cave à vin, une buanderie et un espace de 80 m² à rénover parfait pour une activité indépendante, commerciale ou un investissement locatif. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 243 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1952
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 650 et 7 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 et 7 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346796
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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