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maison 7 pièces 128 m2 à vendre à Lanrivoaré (29290)
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Vente maison 7 pièces 128 m² Lanrivoaré (29290)
275 000 €

Maison 7 pièces Lanrivoaré (29290)

Située sur commune de Lanrivoaré, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles. Idéalement placée, elle offre un accès aisé aux commodités tout en étant entourée d'un environnement verdoyant. À l'extérieur, cette propriété présente l'avantage de disposer de places de parking, d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, et d'un double garage offrant un espace de stationnement supplémentaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de transformation selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de plain pied des années 80 offre une surface habitable de 116 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le grand salon séjour constitue un espace convivial et lumineux, tandis que les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire. Avec son architecture fonctionnelle et son année de construction en 1981, cette propriété dévoile un grand potentiel pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOLLIENS, Tél. : 06 59 43 00 40, E-mail : marie.molliens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 849999636.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 964 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 910 et 3 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 148 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357914
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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