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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
269 000 €

Maison 7 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

Iad France - Jonathan Migne (06 82 70 67 94) vous propose : Cette villa des années 60, entièrement rénovée en 2011 présente un atout certain. Au rez-de-chaussée, un logement de trois pièces s'étend sur 79 m² environ, actuellement loué à 680€ par mois, offrant ainsi un revenu locatif stable. À l'étage, un logement de quatre pièces de 89 m² environ avec terrasse offre un espace de vie spacieux et lumineux. Implantée sur un terrain clos de 942 m² environ, agrémenté d'un puits fonctionnel et de deux abris de jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La présence d'un terrain piscinable ajoute un attrait supplémentaire, permettant d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur de détente et de loisirs. Cette propriété présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou comme résidence principale avec la possibilité de générer un revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Migne EI (ID 47442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 889183463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 942 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 681 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1525432
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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