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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Launaguet (31140)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Launaguet (31140)
790 000 €

Maison 7 pièces Launaguet (31140)

L'adresse Claire b vous présente cette maison de luxe à Launaguet semble être une véritable perle ! Avec une grande parcelle de 1800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. La luminosité du rez-de-chaussée, avec son double séjour et ses deux cuisines, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, surtout avec une cuisine dédiée à l'été. À l'étage, les trois grandes chambres et les deux salles d'eau, ainsi que le grand dressing qui pourrait devenir une quatrième chambre, ajoutent un confort indéniable. Les prestations haut de gamme, les deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, et l'accès direct à l'intérieur de la maison sont des atouts majeurs. La piscine immense avec sa plage en enrobé et le jardin arboré créent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et se ressourcer. De plus, la proximité avec Toulouse et les commerces rend cette maison encore plus attrayante. C'est effectivement un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant luxe et praticité ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 880 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 490 et 4 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 3 435 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4839
L'Adresse Claire B Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Launaguet (31140)
Photo maison à vendre à Launaguet (31140) N° 1
Photo maison à vendre à Launaguet (31140) N° 2
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