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maison 7 pièces 188 m2 à vendre à Laurac-en-Vivarais (07110)

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Vente maison 7 pièces 188 m² Laurac-en-Vivarais (07110)

175 000 €

Maison 7 pièces Laurac-en-Vivarais (07110)

Iad France - Loic Pitre (06 48 90 10 01) vous propose : À vendre, Maison de Village, en pierre, au cOEur du village de Laurac-en-Vivarais. Découvrez cette maison à rénover située dans le village de Laurac-en-Vivarais. Avec une surface habitable de 188 m² environ, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon plein de charme et d'authenticité. Cette demeure vous offre de vastes espaces à réaménager selon vos envies, composée de 4 grande chambres, cuisine, salon / salle à manger, salle d’eau et wc. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous séduira par son cachet authentique et son emplacement au cOEur d'un village. Les équipements le chauffage individuel via radiateurs, le chauffage au fioul et l'assainissement collectif sont déjà présents. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'avoir une coure intérieur (rare au cOEur du village), 3 belle caves voutée. Vous aurez également 190 m² environ env a exploiter pour des chambres d’hôtes, gites ou pour de la location. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Pitre EI (ID 57822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 898549977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 580 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.