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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Lauterbourg (67630)
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Vente maison 7 pièces 161 m² Lauterbourg (67630)
214 000 €

Maison 7 pièces Lauterbourg (67630)

Immeuble comprenant 2 maisons accolees proche centre lauterbourg nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir deux maisons accolées, offrant la flexibilité de les conserver séparées ou de les transformer en une seule grande demeure. Situées dans un quartier calme et agréable, ces maisons sont parfaites pour une famille ou pour un projet de location. L'une a une superficie de 89.90 m² habitables, l'autre 71.32 m² habitables : chaque maison dispose de : • un hall d'entrée accueillant. • un salon séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • une cuisine équipée fonctionnelle • une salle de bain pratique, avec les commodités essentielles. • trois chambres spacieuses, pouvant être aménagées selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : • chauffage électrique. • à prévoir : des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser l’intérieur à votre goût. • extérieur : un jardin et une cour généreux, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour les activités en plein air. Le tout se trouve sur un terrain de 2,5 ares, offrant suffisamment d’espace pour des aménagements extérieurs ou un agrandissement éventuel. Cette propriété est une belle occasion d’investir dans l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2490 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe g.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 420 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 000 € (soit 1 329 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85309974
Eurotransactions agence immobilière Haguenau (67500)
Eurotransactions

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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Lauterbourg (67630)
Photo maison à vendre à Lauterbourg (67630) N° 1
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