Iad France - Mohammed Seddaoui (06 76 12 28 62) vous propose : Villa 7 pièces de 198 m² environ. Située dans la paisible commune de LAUTREC, cette villa, bénéficiant d'une garantie décennale de 2023, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'environ 414 m² environ. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur un grand séjour et un salon confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Idéalement située à seulement 10 minutes de Castres et une heure de Toulouse, cette villa offre un environnement calme et verdoyant. Elle dispose également d'une grande terrasse d'environ 77 m² environ. Quelques travaux extérieurs sont nécessaires (piscine et espace vert à terminer) pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, tranquillité et proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Seddaoui EI (ID 77306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482174406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 414 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 014 et 2 724 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 014 et 2 724 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.