Iad france - franck nais vous propose : - laval - quartier avesnières - 122 m² env. - proche commodités - chambre parentale - bureau - terrain - garage - double terrasse - venez découvrir cette maison rénovée de 122 m² env., de type sous-sol avec son extension apportant confort et volumes supplémentaires. Celle-ci vous propose un petit hall d’entrée agrémenté d’une verrière afin de profitez de la luminosité, suivi d’une cuisine aménagée et équipée avec son coté snack pour des petits déjeuner en famille. Un spacieux salon / séjour suivi d’un dégagement menant sur l’espace nuit composé de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privatif ainsi qu’un accès au toit terrasse donnant sur une vue dégagée de la ville de laval, un dressing ou bureau à la convenance de chacun, une salle d’eau et un wc séparé. Un sous-sol proposant une buanderie, un garage, une cave, une partie plus récente sur une extension (2017) avec un bureau et un vaste espace pouvant accueillir une profession libérale avec son entrée indépendante. Les différentes prestations de ce bien sont diverses avec des menuiseries alu en triples vitrages et volets roulants motorisés, un système de chauffage assuré par une chaudière gaz de ville (récente). Piscine 3x3 hors sol chauffée par pac. À proximité de toutes commodités (commerces, enseignements scolaires etc…). Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr nais franck - ei (id 50903) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1956
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.