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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Laval-Pradel (30110)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Laval-Pradel (30110)
175 000 €
-16.67 %

Maison 7 pièces Laval-Pradel (30110)

Située dans la charmante commune de Laval-Pradel (30110), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité des écoles et des crèches, cette maison offre un cadre de vie familial agréable. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le terrain de 2557 m² arboré et la terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage attenant et une cave offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage, assurant ainsi une organisation aisée au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bain équipées de douches, un espace à vivre convivial avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires et une pièce à vivre avec baignoire à remous. Les aménagements incluent des placards, une cheminée dans le séjour, une isolation renforcée grâce au double vitrage, et des sols en parquet et carrelage. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 557 m²
Environnement
  • Quartier : pradel
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 346 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1298331
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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