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maison 7 pièces 311 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 7 pièces 311 m² Lavaur (81500)
650 000 €

Maison 7 pièces Lavaur (81500)

Nouveauté sur la commune d'Ambres ! Venez découvrir cette maison de caractère dans un cadre verdoyant, en totale intimité, sur une parcelle d'environ 4500 m² avec une piscine et plusieurs dépendances. Cette maison T7 d'une superficie d'environ 300 m² se compose de la manière suivante : vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée pleine de charme, un second salon de 20 m² environ, la première suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'un cellier de plus de 10 m². Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au 1er niveau de la demeure ou se trouve 3 autres chambres avec salle d'eau de 24 à 36 m², une cinquième de près de 12 m², un espace lecture et détente positionné dans le couloir ainsi qu'une pièce de plus de 30 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination ! Parlons des extérieurs maintenant, cette demeure dispose d'une parcelle de plus de 4500 m² tenue au cordeau où vous trouverez une piscine de 4x12 avec liner armé et système de filtration neufs. Vous y trouverez également un garage de près de 19 m², un ancien poulailler de 20 m² transformé en atelier ainsi qu'une chartreuse. LES PLUS : Le charme de l'ancien sans travaux, un environnement apaisant et calme, une piscine totalement rénovée, plusieurs dépendances,. Coup de Coeur assuré ! N'attendez pas plus longtemps pour la visiter ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : 05 61 11 53 11 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 311 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 522 m²
Etat
  • Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 2 090 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5344
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