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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Lavaur (81500)
315 000 €

Maison 7 pièces Lavaur (81500)

Située dans un charmant village à 15 minutes de Lavaur direction Castres, avec école, gare SNCF et commerces. Venez découvrir cette jolie villa entièrement rénovée construite sur 2800 m² de terrain clos avec de très belles prestations. Vous y découvrirez une entrée spacieuse, offrant un bel accueil et un wc indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée offrant un accès direct à une terrasse couverte. parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ensuite accès à une très grand cellier / buanderie (18 m²) et au double garage. Pour la partie nuit grand couloir qui dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne Un espace supplémentaire de 27 m² offre la possibilité d'aménager une 5 ème chambre, bureau, atelier ou salle de jeux à votre convenance. Le terrain, entièrement clôturé, est équipé d'une magnifique piscine avec liner en béton armé et d'un volet roulant. Grande cuisine d'été couverte permettante se détendre en famille. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaire, d'isolation neuve, ainsi que d'un chauffage central au fioul, électricité refaire. Le double garage est spacieux et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, le stationnement de véhicules, de plus vous profiterez d'un atelier / cave de 30 m² et d'un car-port. Cette villa allie à la fois fonctionnalité, confort moderne et cadre de vie apaisant. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 1800 m² mitoyen à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 800 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384695
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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