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maison 7 pièces 151 m2 à vendre à Laxou (54520)
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Vente maison 7 pièces 151 m² Laxou (54520)
345 000 €
-5.48 %

Maison 7 pièces Laxou (54520)

Exclusivité ORPI sur le secteur de LAXOU ! Proche de toutes commodités, transports et des axes autoroutiers, à 10 min de la gare de NANCY, venez découvrir cette belle maison de 7pièces, 152 m², mitoyenne d'un côté construite en 1985 sur une parcelle de 296 m², au calme, au fond d'une impasse ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'un WC avec fenêtre, d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de vie avec salon / salle à manger en accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Il se complète également par un espace mezzanine où vous pourrez disposer un bureau ainsi qu'un dressing. Au sous sol, vous trouverez, un garage double véhicule, une cave, un buanderie / chaufferie. ainsi qu'un vaste espace où vous pourrez faire un atelier. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et un beau jardin arboré. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, chauffage gaz, chaudière récente, porte de garage électrique, toiture et façade en bon état. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 145kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 et 2740 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8242.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface carrez : 151 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 296 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 285 € / m²)
    -5.48 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.48 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : F7W9-BIM-8YG
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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