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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
1 667 000 €

Maison 7 pièces Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Le Bois-Plage, propriété unique au cOEur de la pinède sur un terrain exceptionnel de 7.500 m², entre dunes et bois. Une villa de 164 m² située à 10 minutes à pied de la plage. Cette maison lumineuse grâce à une exposition idéale au sud-est, date de 1973 et nécessite quelques travaux mais offre un superbe potentiel grâce à 5 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, ainsi qu'un garage et un local pour les vélos, matériel nautique, etc. Profitez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un coin salon très cosy, d'une cuisine avec son arrière-cuisine. Vous apprécierez le préau s'ouvrant sur la parcelle boisée et doté d'une cheminée idéale pour les grillades entre amis. Une opportunité unique dans un cadre naturel, sur une parcelle d'une rare dimension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 507 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 330 et 5 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 412 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 667 000 € (soit 10 165 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587801
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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