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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Le Bourget (93350)

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Vente maison 7 pièces 165 m² Le Bourget (93350)

469 000 €

Maison 7 pièces Le Bourget (93350)

Iad france - emilie vincent (07 66 82 57 00) vous propose : opportunité exceptionnelle au bourget : pavillon unique divisé en 2 logements ! * découvrez ce pavillon robuste au coeur du square charles de gaulle offrant deux habitations distinctes : * habitation principale (5 pièces - 107 m² environ) avec patio a l'arrière au rez-de-chaussée, un salon-séjour double de 34 m² environ baigné de lumière et doté d'une cheminée avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une salle d’eau et un wc ajoutent à la praticité. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc indépendant vous offrent un espace familial chaleureux. Le sous-sol total chauffé de 57 m² environ comprend garage, buanderie, et chaufferie. Vous pourrez y aménager une salle de jeux / sport ou même une salle de cinéma ! * seconde habitation (3 pièces - 57 m² environ) complètement indépendante, cette habitation propose une pièce à vivre avec cuisine attenante, une salle d’eau et wc, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard. La cave permettra un espace de stockage supplémentaire. * une grande cour à l’avant permettant de stationner jusqu'a 7 véhicules ajoute à la commodité. Idéal pour une famille nombreuse, un regroupement familial, une profession indépendante, ou même pour du locatif partiel, vous l'aurez compris, voici une opportunité à ne pas manquer ! * les possibilités sont multiples, car vous pouvez même réunir les deux logements ! Ne tardez pas à découvrir cette maison proche de tout. Une opportunité qui se présente rarement sur le marché, soyez prêt à saisir cette chance exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie vincent ei (id 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 345 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 990 et 4 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.