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maison 7 pièces 174 m2 à vendre à Le Broc (63500)

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Vente maison 7 pièces 174 m² Le Broc (63500)

430 000 €

Maison 7 pièces Le Broc (63500)

À 4 kms d'issoire, belle villa de 2005 sur 1400 m² de terrain avec vue panoramique, sans vis à vis. La maison offrant une belle qualité de fabrication se présente aujourd'hui en parfait état, 174 m² habitables avec de plain-pied, une entrée, vaste pièce de vie avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la vue panoramique imprenable, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage palier, deux chambres, grande salle de bains, wc. Sous-sol complet avec garage double permettant le stationnement de 4 véhicules, chaufferie, cellier, une pièce de rangement, et deux pièces indépendantes pouvant être aménages en studio indépendant, si besoin. La maison dispose de panneaux photovoltaïques en auto consommation, plus vente du surplus, climatisation par pompes à chaleur réversibles, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, et un poêle à bois dans le salon pour l'agrément. Un bien rare à proximité d'issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 568083 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 488 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2005