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maison 7 pièces 138 m2 à vendre à Le Cateau-Cambrésis (59360)

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Vente maison 7 pièces 138 m² Le Cateau-Cambrésis (59360)

167 000 €

Maison 7 pièces Le Cateau-Cambrésis (59360)

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Vous cherchez une maison familiale & spacieuse, 3 Chambres (possible 5), garage-dépendance et jardin clos ? Vous souhaitez un cocon sans gros oeuvres, confortable & économe ? Vous êtes assistante maternelle, accueillant familial ou simplement famille nombreuses ? Je vous propose cette bâtisse de 140 m² habitable possédant un grenier en partie aménagé de 60 m² supplémentaire. Individuelle, en retrait de route, surplombant le village, son terrain clos propose entrée véhicule, dépendance, terrasse & jardin. RdC : Entrées, cellier chaufferie, accès cave, wc, Salon salle à manger séjour (insert bois), cuisine espace repas 1er : Palier bureau, salle de bains & wc, 3 Chambres 2ème : Grenier aménageable pouvant accueillir 2 voire 3 chambres Annexes : cave, dépendance 25 m² au sol, terrasse béton couverte, jardin clos. Isolation récente (murs, plafonds & rampants), Menuiseries PVC double vitrage neuve sous garantie, chauffage central gaz de ville chaudière à production d'eau chaude 2022, toiture en ardoises naturelles récentes, tout à l’égout, colonne electrique à disjoncteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 567703 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface carrez : 138 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 645 m²

Surface jardin : 645 m²