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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Le Cellier (44850)

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Vente maison 7 pièces 182 m² Le Cellier (44850)

577 500 €

Maison 7 pièces Le Cellier (44850)

EXCLUSIVITE : Au calme de son lieudit, à 1.8km du bourg et à 700m des coulées du CELLIER. AJP IMMOBILIER vous propose de vous porter acquéreur de cette magnifique demeure contemporaine de 2013, d'une surface d'environ 180 m², elle sera vous offrir un confort de vie entièrement adapté à votre famille. Cette jolie demeure à l'état irréprochable et aux prestations de qualité est composée au rez de chaussée, d'une lumineuse et vaste réception donnant sur 100 m² de terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée, conviviale cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central donnant également sur la terrasse, suite parentale d'environ 25 m² avec dressing, salle de bains et chambre, cellier et arrière cuisine. À l'étage, grande mezzanine distribuant 4 chambres sur parquet avec placard, deux salles d'eau et wc. L'extérieur est quand à lui dédié à la détente, vous profiterez d'un jardin paysagé d'une surface d'environ 1500 m² avec terrasse de 100 m², piscine chauffée et sécurisée, préau 3 véhicules, local technique et abri de jardin, le petit plus, un véritable terrain de pétanque vous permettant de passer d'agréables week-end entre amis. La cour goudronnée permet d'accueillir 4 véhicules supplémentaires. Sans aucun doute, vous apprécierez le confort du chauffage au sol basse température par aérothermie et ses prestations haut de gamme. DPE A (44kWh / m² / an), GES A (1 kg CO² / m² / an). Estimation des coûts d'énergie entre 520 et 770. Prix de vente hors honoraires 550000, prix HAI 577500 dont 5% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf : NN2054MS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 892 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.