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maison 7 pièces 212 m2 à vendre à Le Châtelet (18170)
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Vente maison 7 pièces 212 m² Le Châtelet (18170)
399 000 €

Maison 7 pièces Le Châtelet (18170)

À moins de 10 min du Châtelet, ancienne commanderie sous l'ère Napoléonienne avec quatre logements sur plus de 7 hectares ! La partie habitation est entourée de 39 998 m² de terrain et 35 8130 m² de champs juste en face de la propriété. Accédez à l'habitation principale d'environ 212 m² par une entrée traversante d'environ 18 m² vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon / salle à manger lumineux de 48 m² avec poêle à granule et vue sur jardin, une cuisine de 21 m² et une chambre parentale de 21 m² avec baignoire et WC. Par un bel escalier en fer forger vous gagnerez l'étage avec un grand palier de 18 m² distribuant quatre chambres dont deux de 15 m² avec salle de bains de 6 m² et WC, une de 17 m² avec salle d'eau à rafraichir avec WC et une de 15 m² faisant office de bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. Une cave sous la totalité de la maison. La maison principale dispose de double vitrage PVC, d'un poêle à granule et de radiateur électrique dernière génération ainsi que d'un raccordement à un assainissement individuel. À l'est du bien, un bâtiment composé de 3 logements : - Un type 1 d'environ 28 m² à rénover entièrement, composé d'une pièce de 22 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC type sanibroyeur. - Un type 2 d'environ 90 m² composé d'une pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, un couloir de 6 m² avec WC type sanibroyeur et une chambre de 31 m² avec une salle de bains de 6 m². - Un type 4 d'environ 100 m² à rénover, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² et d'un salon de 28 m². À l'étage, un palier desservant quatre chambre : une de 9 m², 10 m² et deux de 13 m² dont une avec dressing de 6 m², une salle d'eau de 10 m² avec WC. Une pièce attenante au rez-de-chaussée d'environ 30 m². Une grange d'environ 70 m² et des espaces de stockage d'environ 50 m² complètent la propriété. C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous allez vous offrir une nouvelle vie ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 811 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 780 et 5 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 123183
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
Isabelle DI MARIA

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 212 m2 à vendre à Le Châtelet (18170)
facade avant de la maison
facade arrière de la maison
dépendance
Photo maison à vendre à Le Châtelet (18170) N° 4
Photo maison à vendre à Le Châtelet (18170) N° 5
Photo maison à vendre à Le Châtelet (18170) N° 6
salon salle à manger
Photo maison à vendre à Le Châtelet (18170) N° 8
vue du salon
chambre parentale rez-de-chaussée
Photo maison à vendre à Le Châtelet (18170) N° 11
salon mezzanine
chambre 1 1 er étage
chambre 2 1er étage
chambre 3 1er étage
chambre 4 1er étage
terrain arrière de la maison
vue d'ensemble
vue d'ensemble

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Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
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Négociateur

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