44490- le croisic / proche centre - idéalement située, à quelques minutes du centre, des commerces, du port, de la plage et la gare du croisic, cette maison de qualité, édifiée en 1963, à rénover, vous propose en entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et jardin avec une exposition plein sud, une arrière cuisine, grand séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec wc à l'étage. Combles isolés sur toute la surface de la maison, à aménager au second niveau. Chaufferie-buanderie attenante. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Prix de vente 425 000 € honoraires : 3,66 % ttc inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,66 % ttc inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) prix de vente 425 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33140) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 000 € honoraires : 3,66 % ttc inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 573 m²
Environnement: Quartier : centre ville, commerces, plage, gare

Situation : mer
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 478 et 3 352 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 et 3 352 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.